Giardino - Wohnen wie im Urlaub
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GIARDINO - SEEGRUNDSTÜCKE DE LUXE

 

Finden Sie Ihr Lieblingsgrundstück und machen Sie mit Ihrem Projekt den GIARDINO Wohnpark noch schöner!

Informieren Sie sich auch über die neuen Massiv-Doppelhäuser - siehe ganz unten.

Spazieren Sie um die großen privaten Badeteiche und lassen Sie den Zauber des Wohnens am Wasser auf sich wirken!

Wir erwarten Sie im MUSTERHAUS DES SEEDORFES (siehe auch Seedorf im Giardino).

 

Jedes Grundstück liegt direkt am Wasser eines großen privaten Schwimmteiches und ist gemäß der Richtlinien für Bauklasse 1 und 2 bebaubar.

Auf 500 - 1498 m2 Grundfläche mit anteiligen Teichflächen von 200 - 640 m2 lässt es sich gut planen. Je nach Verfügbarkeit können die Grundstücke auch zusammengelegt oder geteilt werden.

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In   d i e s e r   Lage ist Ihre Investition auch sinnvoll, wenn Sie nicht sofort oder gar nicht bauen möchten (kein Bauzwang!), denn die Preise im sogenannten "Speckgürtel" Wiens werden weiterhin ansteigen.

Gut zu wissen: Unser Partner, die Bauen & Wohnen Wohnbaugruppe, hat 25 Jahre Erfahrung in der Errichtung von Badeteichen.

 

 

 

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Die Bereiche 1, 2 und 3 auf unserem großen Übersichtsplan  (ganz unten) sind maßgeschneidert für Menschen, die ihr besonderes Eigenheim individuell errichten wollen. 

Sie sind neugierig geworden?
Dann rufen Sie gleich an und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin
mit Frau Sonja Adler unter 0660 265 96 66 oder Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Zur Direktanfrage

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Die ziegelmassiven Doppelhäuser  mit gut 100 m2 Wohnfläche bieten zudem einen Vollkeller und den begehrten gesicherten Zutritt zum Trappenfeldsee (Liegewiese nur für Seedorf-Bewohner).

Ein zeitgemäßes kluges Raumprogramm (offener Wohnbereich im EG, 3 Zimmer und ein Riesenbad im OG) sowie tolle Ausblicke zeichnen diese Eigenheime ebenso aus wie die erstklassige Ausstattung. Alles ist bestens gedämmt und modern beheizt. Kaufpreis belagsfertig ab € 449.000,-.

Sehen Sie hier die fantastischen Grundrisse. pdf symbolfText

Kontakt / Information

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Auch von der Zufahrt-Seite sind die modernen Doppelhäuser im Seedorf eine Augenweide. Sie eignen sich perfekt für den Anbau eines Carports (optional). Die fertige Terrasse in Richtung Westen ist im Standard enthalten.

 

Noch einmal Ihr Klick auf die zeitgemäßen Grundrisse.  pdf symbolfText

Kontakt / Information

 

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DAS SEEDORF IM GIARDINO

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Jetzt kommen die familienfreundlichen, modernen Doppelhäuser im Seedorf!

Nach Verkauf und Vermietung aller Lukas-Lang-Holzhäuser im Seedorf bringt der neue Abschnitt ziegelmassive Doppelhäuser mit oftmals gewünschen Eigenschaften. Schon in Kürze erfolgt der Baustart.

 

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Zeitgemäße Planung trifft auf Wohnwunsch am Wasser

Das große Bild oben zeigt die vorderen der neuen ziegelmassiven Doppelhäuser von der Wasserseite, links sehen Sie die ansprechende Gestaltung auch von der Zufahrt aus.

Auf gut 100 m2 Wohnfläche bieten diese Eigenheime optimalen Raumkomfort, Helligkeit und optimierte Einrichtbarkeit. Der offene Wohnbereich im EG und 3 Zimmer plus großes Badezimmer plus Ankleideraum sorgen für komfortablen Wohnraum und Flexibilität. Der Vollkeller für Hausarbeit, Hobby- und Lagerbedarf ist Goldes wert.

Achten Sie auf die topp durchdachten Grundrisse!

Über Details und Bauzeitplan informiert Sie Frau Sonja Adler: 0660 295 96 66 oder Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.

 

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Offenes Wohnen im Erdgeschoß

Trotz des großen Wohn-Ess-Kochbereichs bleibt eine geräumige Diele für die Ablage der häufig benötigten Dinge. Der freie Blick zu Garten und Terrasse tut gut - auch von der Küche aus, für die es unterschiedliche Anordnungsmöglichkeiten gibt.

Die fertige Terrasse gehört zum Standard, ein Carport lässt sich sehr gut harmonisch anfügen. Die Einrichtungsbeispiele in den VK-Grundrissen sind lediglich Anregungen.

 
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3 Zimmer und noch viel mehr im Obergeschoß

Beachten Sie vor allem die Einrichtbarkeit der Räume, die Größe des Badezimmers und den geradezu luxuriösen "Eltern-Bereich" mit dem separaten Schrank- und Ankleideraum. So möchte man heutzutage wohnen!

 
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Nie mehr ohne Keller ...

... das haben wir vor allem von den Menschen gehört, die aus der Stadt aufs Land gezogen sind. Beim Doppelhaus befindet sich der Waschmaschinenanschluss im trockenen Keller, die nötigen Dinge des Lebens brauchen eben ihren Platz. Und je nach persönlichen Bedarf bleibt genügend Fläche für´s Hobby, die Wellness und/oder erweiterte Stauraumbedürfnisse übrig.

 

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DIE SEERESIDENZEN IM GIARDINO

 

Die Seeresidenz I mit 12 Seevillen um einen der großen Badeteiche ist fertiggestellt und ausverkauft. Auch die Seeresidenz II säumt einen der großen Schwimmteiche und nähert sich ihrer Fertigstellung. Zwei Giardino Exklusiv Villen am großen Grundfeldsee werden jetzt errichtet. Aktuell gibt es im Bereich der Seeresidenz II und der Exklusiv Villen noch folgende Möglichkeiten

• eine Seevilla mit 170 m2 zuzüglich Keller und Doppelcarport in der Seeresidenz II

• zwei gekuppelte Seevillen mit 110 m2 plus Vollkeller mit nahezu allem Komfort der großen Villen in der Seeresidenz II

• zwei luxuriöse Exklusiv-Villen am Wasser mit 218 m2 Wohnfläche plus Vollkeller, Doppelgarage und zwei Terrassen zum See


Ihr neues Zuhause in der Seeresidenz I oder II im GIARDINO erwerben Sie exklusiv von unserem ausführenden Partner und Bauträger Bauen & Wohnen Wohnbaugruppe (mehr als 25 Jahre Erfahrung in der Errichtung von Seeparks). Kontaktieren Sie in diesem Falle Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder rufen Sie 03326 52 554. Weitere Bilder und Grundrisse finden Sie unter www.bauenwohnen.com.

 

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Die Seevilla mit 170 m2 Wohnfläche plus Vollkeller und integriertem Doppelcarport

3 luxuriöse Schlafzimmer und 2 große Badezimmer im OG bedeuten geräumigsten Komfort.
Der weite, offene Wohn-Essbereich und der lichtdurchflutete Wohnbereich sind symbiotisch mit der zum Garten und Wasser orientierten Terrasse verbunden.
Noch eines dieser Juwele ist jetzt in der Seeresidenz II verfügbar - inklusive großzügigem Eigengrund kostet sie € 798.000,- und ist im Frühjahr 2021 bezugsfertig. 

Weitere Details beim Bauträger www.bauenwohnen.com.

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Die gekuppelte Seevilla mit 110 m2 

zuzüglich Vollkeller und Carport plus Stellplatz - wird gerne als Raumwunder bezeichnet: Man spürt es beim Einrichten!
Viel heller, offener Raum für Kochen, Essen und Wohnen im EG, erstaunlich große 3 Zimmer im OG und der freie Blick zum Garten und zum Wasser schmeicheln der Seele. Der Haus-Typ eignet sich auch bestens für Sonderbauteile wie den Glasbalkon. Die letzten 2 dieser begehrten Eigenheime werden jetzt in der Seeresidenz II fertiggestellt.

KP belagsfertig ab € 481.000,- (ohne Sonderbauteile). Details unter www.bauenwohnen.com.

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Die exklusiven Seevillen am Grundfeldsee

bieten sage und schreibe 218 m2 Wohnfläche in moderner Architektur und höchster Bauqualität. Sehen Sie die Grundrisse und erfahren Sie weitere Details unter www.bauenwohnen.com.

DEIN HAUS MIT GRUND

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Die Familie hat immer Priorität. Lassen Sie Ihre Kinder in der Natur aufwachsen!

Einzelvillen, Doppelhäuser und / oder Grundstücke stehen für Ihr Wohlbefinden bereit - direkt am großen Schwimmteich im GIARDINO.

Häuser zwischen 120 m2 und 160 m2 Wohnfläche warten darauf, Ihnen einen neuen Lebensabschnitt mit mehr Wohnqualität zu ermöglichen. - ANSEHEN lohnt sich!

Weitere Details finden Sie unter www.deinhausmitgrund.at.

 

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Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten mit exklusivem eigenen Seezugang.
Verbringen Sie die heißen Sommermonate an Ihrem eigenen See und lassen Sie Ihre Füße im kühlenden Nass planschen!

Unser liebevoll eingerichtetes MUSTERHAUS macht Ihre Entscheidung einfach!

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich.

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Sie haben Lust bekommen?

Wir Wir möchten Sie einladen auf eine Tasse Kaffee / Tee in Ihr zukünftiges Zuhause.
01 375 44 44 10 oder unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!. 

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DER WOHNPARK IM GIARDINO

Moderne Appartementhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen

werden im letzten Bauabschnitt an einem eigenen Schwimmteich mit Badesteg errichtet.

Sobald die Planungsarbeiten abgeschlossen sind, informieren wir Sie an dieser Stelle.

Hohe Bau- und Ausstattungsqualität und 69 - 111 m2 Wohnfläche: Das bietet der Wohnpark im GIARDINO.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und/oder einen Balkon.

Bei der Anordnung der KFZ-Stellplätze wird auf kurze Wege geachtet.
Genügend Abstellraum im Keller - u.a. eigene Fahrrad-Abstellräume - runden das komfortable Programm.
Wohnqualität und Umfeld machen die Appartements auch als Investment sehr interessant.

 

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Gute Aussichten:

Unsere Visualisierung des Wohnraums stammt von den Seevillen und verspricht nicht zu viel.

Alle Wohnungen werden sich lichtdurchflutet und mit schönen Ausblicken präsentieren -
in 1a Raumqualität und sehr gut einrichtbar.

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Bitte noch nicht ins Detail verlieben!

Noch wird an den Einreichplänen "gefeilt".

Dann sehen Sie hier alle wichtigen Details und 
exakte Angaben zu Errichtungs- und Übergabezeitraum.

 

 

 

 

 

 

 

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